Justo al sur de la intersección de dos vías principales en el oeste de Delray Beach, Florida, se encuentra una comunidad oculta llena de propiedades "diseñadas para dejar boquiabierto a un multimillonario".

Detrás de puertas fuertemente vigiladas y patrulladas las 24 horas por exveteranos militares y Navy SEALs, se está definiendo en silencio un nuevo estándar de lujo estadounidense. Bienvenidos a Stone Creek Ranch, donde el actor Mark Wahlberg, el multimillonario de fondos de cobertura Steve Cohen, el fundador de Rockstar Energy Russ Weiner y la estrella de la NFL Khalil Mack se cuentan entre los residentes.

Fox News Digital obtuvo un vistazo interno a la nueva propiedad insignia del enclave, "Villa Skyfall", una finca inspirada en James Bond valorada en $85 millones, con pasajes ocultos, una sala de póker, un spa de estilo selva tropical y 2.5 acres privados.

"Esta es literalmente la dirección más prestigiosa del sur de Florida en este momento. Lo extraordinario de la comunidad es que, como dijiste, hace ocho años era una joya escondida, no mucha gente la conocía, y realmente ha evolucionado en términos del nivel de clientes celebridades de lista A que están comprando aquí, líderes empresariales y emprendedores que ya han comprado, y también la calidad de lo que ahora podemos ofrecer en esta comunidad", dijo a Fox News Digital Senada Adzem, directora ejecutiva de Douglas Elliman Florida y agente de la propiedad, quien ya ha vendido varias casas en el vecindario.

"Delray Beach ha atraído ahora riqueza global, y es un destino realmente especial donde es mucho más tranquilo y privado que Miami o Palm Beach, y muchos de nuestros clientes realmente aprecian estar en Stone Creek Ranch, donde puedes tener grandes fincas, mucha privacidad. Están lejos de las miradas indiscretas", continuó. "Sienten tranquilidad".

Al cruzar la entrada, los visitantes son recibidos por una declaración arquitectónica cálida pero moderna situada detrás de espejos de agua reflectantes. La residencia de una sola planta incluye un gran salón de 32 pies de altura iluminado por candelabros de cristal y ónix retroiluminado, una galería automotriz de estilo museo, un spa inspirado en la selva amazónica, un salón de póker oculto y una piscina de 95 pies de largo enmarcada por cabañas, elementos de fuego y jardines tropicales.

Cada transición está diseñada para causar impacto, utilizando piedra, madera, vidrio, agua y luz como parte de la experiencia en toda la casa.

"Fue diseñada para dejar boquiabierto a un multimillonario", dijo Adzem. "Lo que queríamos hacer era seguir realmente ese tema de una comercialización muy elegante y muy sofisticada. No buscamos al público masivo. Así que buscamos a ese comprador muy específico que aprecie lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Y ofrece mucho, de verdad, en todos los sentidos: es única. Es una propiedad trofeo".

Según Adzem, un proyecto de construcción nueva tan grandioso como Villa Skyfall suele tardar de cuatro a cinco años en completarse, pero esta finca se construyó en solo 14 meses. El precio de venta de $85 millones incluye todos los muebles, bares y cocinas completamente abastecidos, bolsos de Chanel, Dior y Hermès en los clósets, e incluso cepillos de dientes eléctricos en cada uno de los 12 baños de la casa.

"Los clientes de patrimonio ultraluminoso ahora quieren propiedades de primer nivel, listas para habitar. Quieren entrar y saber, sin preocuparse, [que] solo tendrán que traer su ropa, sus objetos personales. Todo lo demás se les proporcionará", dijo Adzem. "La gente está acostumbrada a llegar y encontrar las cosas de una manera que realmente apreciarán, y creo que eso es lo que añade al atractivo".

Existe interés activo por parte de compradores de alto patrimonio que abandonan estados con altos impuestos, con una fuerte concentración de fundadores de tecnología, ejecutivos financieros y emprendedores que se retiran y buscan refugios privados y orientados a la familia.

"Estamos viendo a muchos emprendedores que buscan retirarse muy pronto, y quieren un santuario para ellos y su familia, y personas que realmente quieren recibir invitados… Tienen las ventajas fiscales de estar en Florida, así que estamos viendo clientes de California, estamos viendo clientes de Nueva York y Connecticut. Principalmente están en los mundos de las finanzas y la tecnología, y también hemos tenido algunas celebridades", dijo Adzem sobre las visitas a la propiedad hasta ahora.

Según Adzem, anunciar una propiedad con un precio de venta de $85 millones podría establecer un récord para Delray Beach. En un momento en que el comprador promedio estadounidense enfrenta tasas de interés altas y un mercado inmobiliario difícil, explicó que, aunque las familias trabajadoras enfrentan desafíos económicos distintos, los compradores de lujo son excepcionalmente alcistas y confiados en el sector inmobiliario del sur de Florida.

"Nuestros clientes, tanto en el segmento de ultralujo, como los clientes que trabajan... las familias de cuello blanco que buscan enviar a sus hijos a la escuela enfrentan diferentes desafíos. Sin embargo, lo que hemos notado es que siguen siendo muy optimistas sobre la fortaleza de la economía", dijo.

"Los clientes de patrimonio ultraluminoso se han beneficiado enormemente de la fortaleza del mercado bursátil. Así que se sienten alentados de que esto va a continuar", añadió Adzem, "y tienen mucha confianza cuando se trata de invertir en bienes raíces, particularmente en el sur de Florida".

Mientras los críticos y observadores del mercado inmobiliario cuestionan con frecuencia si los valores de las viviendas de lujo en el sur de Florida se están acercando a un máximo, Adzem argumentó que la continua afluencia de capital de otros estados cuenta una historia distinta. Dijo que la migración de familias de altos ingresos y sedes corporativas desde centros tradicionales de riqueza ha creado un cambio estructural en la economía de la región que va mucho más allá de un repunte temporal del mercado.

"Creo en el futuro del mercado de lujo de Florida por muchas razones", dijo Adzem a Fox Digital, destacando el impuesto estatal sobre la renta del 0% y el clima favorable para los negocios de Florida. "Ha habido mucha migración de riqueza hacia Florida... simplemente hay una confluencia de घटनaciones que seguirá ayudándonos a atraer compradores únicos a propiedades muy especiales".