RLC Residences, el brazo residencial de Robinsons Land Corp. (RLC), del grupo Gokongwei, avanza con la construcción de su proyecto de condominios MIRA en el barangay San Roque, Ciudad Quezon, y las dos primeras torres están previstas para completarse en 2031.

"Con MIRA, estamos completando el complejo residencial de RLC en esta parte de Ciudad Quezon. Las actividades de construcción están en pleno apogeo y pronto MIRA traerá más vida aquí al barangay San Roque, una comunidad a un paso del famoso Araneta, Cubao", declaró Emmanuel Arce, vicepresidente de gestión de proyectos de RLC Residences, en un comunicado enviado a BusinessWorld el jueves.

MIRA es un desarrollo de condominios de cuatro torres ubicado en la calle Mirasol, en Ciudad Quezon. Según información publicada en el sitio web del desarrollador, el proyecto se encuentra en etapa de preventa, con precios de unidades que van desde P6,3 millones hasta P17,6 millones. El desarrollo está cerca de varios establecimientos comerciales, entre ellos SM Cubao, Gateway Mall, Farmers Market, Farmers Plaza y Ali Mall. La ubicación sitúa al proyecto dentro de la zona de Araneta City, un consolidado polo comercial y de transporte de Ciudad Quezon que ha atraído un renovado desarrollo residencial y comercial en los últimos años.

Ya se lanzaron dos torres del proyecto: la Torre 1 se presentó en abril de 2024 y la Torre 2 en julio de 2024. La Torre 1 tiene como objetivo de finalización febrero de 2031, mientras que la Torre 2 está programada para terminarse en junio de 2031. El intervalo de aproximadamente seis a siete años entre el lanzamiento y la finalización es coherente con el plazo típico de los proyectos de condominios de gran altura en Metro Manila, donde los compradores en etapa de preventa suelen adquirir unidades mientras la construcción aún está en curso.

En cuanto a los tamaños de las unidades, los estudios de MIRA miden unos 26,5 metros cuadrados (m²), mientras que las unidades de un dormitorio con balcón ofrecen hasta 40,5 m² de superficie. Las unidades de dos dormitorios miden 53 m², y las configuraciones con balcón ofrecen hasta 78 m².

"Este proyecto es un testimonio de nuestro compromiso de ofrecer a los filipinos un hogar al alcance de las oportunidades de la vida y, al mismo tiempo, un hogar donde puedan disfrutar de un estilo de vida enriquecedor y pleno", dijo el señor Arce.

RLC Residences señaló que MIRA está en posición de beneficiarse de importantes proyectos de transporte en desarrollo en la zona, incluidos la Línea 7 del Metro Rail Transit (MRT-7) y el Metro de Manila. El MRT-7 es un ferrocarril elevado de 23 kilómetros previsto para correr desde Ciudad Quezon hasta San José del Monte, Bulacán, mientras que el Metro de Manila, la primera línea ferroviaria subterránea del país, contempla estaciones en Ciudad Quezon como parte de su recorrido.

RLC reportó una utilidad neta atribuible de P3,7 mil millones en el segundo trimestre de 2026, un aumento del 8% respecto al año anterior, que la empresa atribuyó a un sólido desempeño operativo y menores costos de financiamiento. En los tres meses finalizados en junio, los ingresos consolidados subieron 9% interanual hasta P13,1 mil millones, mientras que la utilidad neta total aumentó 15% hasta P4,6 mil millones.

En el primer semestre del año, el segmento residencial de RLC registró ingresos de P5,81 mil millones, que la empresa atribuyó a un mayor avance de construcción y al reconocimiento de ingresos de desarrollos residenciales. Al cierre de junio, RLC contaba con activos totales de P280,7 mil millones.

El jueves, las acciones de RLC subieron 32 centavos, o 1,87%, para cerrar en P17,46 cada una. — Juliana Chloe A. Gonzales