Ripple se asocia con Cryptescrow para llevar pagos con criptomonedas a cierres inmobiliarios de alto valor

Los compradores de viviendas que poseen criptomonedas podrían encontrar más fácil financiar la compra de una propiedad gracias a una nueva alianza diseñada para tender un puente entre los activos digitales y los cierres inmobiliarios convencionales. Cryptescrow, un proveedor de servicios de liquidación inmobiliaria, anunció una alianza estratégica con Ripple el 22 de octubre, apoyándose en la experiencia de la empresa de tecnología financiera blockchain en el servicio a negocios e instituciones.

Según el modelo descrito en el anuncio, Cryptescrow convierte las criptomonedas a dólares estadounidenses para las compras de propiedades, mientras que los vendedores, desarrolladores, compañías de títulos y demás participantes del cierre siguen manejando fondos convencionales. La iniciativa busca apoyar transacciones de gran escala manteniendo el cumplimiento, la transparencia y la seguridad durante todo el proceso de cierre.

El acuerdo se enfoca en compradores con tenencias sustanciales de criptomonedas que puedan intercambiarse o utilizarse para pagos.

John Ioannou Jr., fundador y director ejecutivo de Cryptescrow, un abogado especializado en bienes raíces, declaró:

"Ripple ha pasado años trabajando en la conexión entre la tecnología blockchain y los sistemas financieros tradicionales. Los bienes raíces son un siguiente paso natural para esa infraestructura, especialmente ahora que más compradores desean usar activos digitales sin obligar a todos los demás involucrados en el cierre a cambiar su forma de operar".

Modelo de conversión ya probado en una operación de 4,2 millones de dólares

Una transacción anterior ilustra el modelo de conversión en la práctica. Un agente emisor de pólizas de First American Title —una agencia de títulos autorizada a emitir pólizas bajo el nombre de la aseguradora— cerró una compra residencial de 4,2 millones de dólares en la que el comprador utilizó el proceso de conversión de Cryptescrow, según informó la empresa el 10 de agosto. Ese cierre es anterior a la alianza con Ripple, lo que significa que el modelo de conversión contaba con un precedente completado antes del anuncio de la colaboración. El servicio se ofrece como un producto opcional a dichos agentes, quienes evalúan de manera independiente su idoneidad para las transacciones elegibles.

En septiembre, Cryptescrow también anunció una alianza con el exchange de criptomonedas Kraken para acceder a infraestructura de trading destinada a compras de propiedades de lujo y comerciales. Ese acuerdo utiliza el escritorio de trading profesional de Kraken para soportar conversiones de gran volumen. En conjunto, las alianzas con Kraken y Ripple otorgan a Cryptescrow dos relaciones institucionales anunciadas, orientadas a respaldar transacciones de alto valor.

Los esfuerzos más amplios de Ripple en bienes raíces y pagos

La alianza con Cryptescrow forma parte de un conjunto más amplio de iniciativas de Ripple que conectan los activos digitales con la infraestructura financiera convencional, abarcando registros de propiedades tokenizadas, liquidación transfronteriza y custodia institucional.

La participación de Ripple en el sector inmobiliario es anterior a la alianza con Cryptescrow a través de su trabajo con Ctrl Alt, proveedor de infraestructura de tokenización en Dubái. En julio de 2025, ambas empresas asociaron para respaldar la custodia de escrituras de propiedad tokenizadas emitidas en el XRP Ledger para el proyecto del Departamento de Tierras de Dubái.

Para febrero, la iniciativa de Dubái había avanzado hacia el trading secundario controlado de propiedades tokenizadas, permitiendo la reventa de participaciones elegibles. Ese proyecto se refiere a registros digitales de propiedad y su negociación, mientras que la colaboración con Cryptescrow aborda la financiación de compras convencionales con criptomonedas.

Más allá de los bienes raíces, el trabajo de liquidación de Ripple con Bitso apunta a la liquidez dólar-peso mediante stablecoins. La iniciativa se enfoca en pagos institucionales en el corredor Estados Unidos-México, extendiendo los esfuerzos de la empresa por conectar los activos digitales con las monedas convencionales.

En un desarrollo aparte, Standard Chartered abrió la custodia de Ripple USD (RLUSD) en el XRP Ledger el 12 de octubre. Las instituciones elegibles pueden resguardar el token respaldado por dólares a través del servicio de custodia de activos digitales del banco. A medida que la alianza con Cryptescrow entre en vigor, transacciones adicionales divulgadas a través de su proceso de conversión ofrecerían más ejemplos de cómo el modelo gestiona cierres de alto valor más allá del precedente de 4,2 millones de dólares.