Ripple ha establecido una nueva alianza con CryptEscrow, un proveedor de soluciones de liquidación cripto conforme a la normativa estadounidense, para facilitar las compras de propiedades de alto valor en EE. UU. a los compradores que poseen criptomonedas, manteniendo a vendedores, desarrolladores, compañías de títulos y demás participantes del cierre dentro de flujos de trabajo familiares basados en fiat.

La colaboración introduce un marco regulado para transacciones inmobiliarias financiadas con cripto y responde a la creciente demanda de inversionistas que buscan convertir activos digitales en propiedades sin alterar los mecanismos de cierre convencionales. Esto marca una continuación de la expansión blockchain institucional de Ripple en el sector inmobiliario.

Ripple y CryptEscrow construyen un puente entre la cripto y el sector inmobiliario

Según el acuerdo, CryptEscrow opera como una capa funcional entre los activos digitales y los pagos inmobiliarios. En lugar de exigir que vendedores, desarrolladores, compañías de títulos u otras partes de la transacción manejen criptomonedas directamente, los compradores pueden pagar con activos digitales mientras los fondos de liquidación se mueven por canales fiat regulados. Los vendedores y las compañías de títulos no tendrán que aceptar monedas ellos mismos, ya que CryptEscrow gestiona la conversión de cripto a fiat en nombre de la transacción.

La infraestructura financiera de Ripple, ofrecida sobre su blockchain, abarca pagos, custodia y productos de operaciones de tesorería, entre otros servicios. Según CryptEscrow, la alianza permitirá transacciones de mayor tamaño sin comprometer el cumplimiento normativo, la transparencia ni la seguridad durante la operación.

Este posicionamiento aborda lo que se describe como el mayor obstáculo práctico para comprar y vender propiedades con criptomonedas: convertir la moneda digital en dinero que pueda pasar por un cierre tradicional sin que ninguna de las partes de la transacción tenga que usar herramientas blockchain. El lado del comprador en el negocio se mantiene simple —pagar en cripto— mientras que el trabajo de conversión regulada ocurre en segundo plano, lejos de la mesa de cierre.

Los tenedores de cripto pueden mantener intactos los cierres tradicionales

Ningún vendedor de vivienda exige tener que aceptar Bitcoin, XRP o cualquier otro activo digital. CryptEscrow, en cambio, funciona al revés: actúa como el agente regulado entre los activos cripto del comprador y el sistema de liquidación en fiat.

Esto significa que el modelo se refiere al proceso de pago y liquidación, y no a la tokenización de la propiedad en sí. En esta estructura, la propiedad nunca se convierte en un activo blockchain: solo los fondos utilizados para comprarla se mueven por vías cripto. La distinción es significativa porque el acuerdo vincula los fondos en criptomonedas a activos reales, en lugar de reformar los procesos legales o de custodia (escrow) empleados actualmente en las transacciones inmobiliarias de EE. UU.

67 millones de dueños de cripto en EE. UU. crean una base de compradores en crecimiento

Las compañías ingresan al mercado en un momento en que la criptomoneda desempeña un papel cada vez más destacado en el gasto de los consumidores. CryptEscrow citó datos de la National Cryptocurrency Association que estiman que 67 millones de estadounidenses poseen criptomonedas, aproximadamente una de cada cuatro personas adultas. También hizo referencia a una investigación de Deloitte que indica que las compras de viviendas realizadas con criptomonedas aumentaron 35% respecto año anterior.

Una encuesta de Redfin citada en el anuncio de prensa mostró además que aproximadamente el 12.7% de los compradores de vivienda de la Generación Z y millennials ya había vendido criptomonedas para financiar un pago inicial. En conjunto, las cifras apuntan a un grupo creciente de compradores que poseen riqueza en activos digitales y podrían estar interesados en comprar propiedades con ella, pero que aún podrían requerir plataformas reguladas de banca, escrow y conversión para completar una transacción. Esa brecha —riqueza en activos digitales por un lado, cierres denominados en dólares por el otro— es precisamente la fricción que esta alianza busca resolver.

Ripple extiende su infraestructura blockchain a la liquidación de activos del mundo real

La alianza inmobiliaria se suma a los esfuerzos más amplios de Ripple por construir infraestructura financiera regulada. La oferta institucional de Ripple cubre servicios de pagos, custodia, prime brokerage y gestión de tesorería, respaldada por más de 85 licencias en todo el mundo. Su stablecoin RLUSD y XRP están posicionados dentro de esa pila más amplia de infraestructura. Para Ripple, el acuerdo le da a esa pila una aplicación concreta en la liquidación de propiedades de alto valor —una clase de activo en la que los requisitos regulatorios y de escrow han mantenido firmemente arraigados los sistemas fiat convencionales, y donde un enfoque de intermediario con licencia se presenta como el camino de entrada.

Fuente: CryptoNinjas