Riot Platforms ha firmado un acuerdo de 20 años para suministrar 191 megavatios de capacidad crítica de TI en sus instalaciones de Rockdale, Texas, generando un flujo de ingresos contratados de $9.1 mil millones a medida que la empresa minera de Bitcoin profundiza su incursión en la infraestructura de inteligencia artificial. El acuerdo representa uno de los mayores contratos de arrendamiento de cómputo de IA asegurados por un minero de criptomonedas hasta la fecha, lo que subraya la rapidez con la que el sector se está reconvirtiendo como un proveedor crítico de capacidad de cómputo de alto rendimiento.

El acuerdo, fechado el 10 de agosto, se extiende hasta junio de 2048 e incluye dos opciones de renovación adicionales de cinco años cada una que podrían elevar los ingresos totales del contrato a aproximadamente $16.1 mil millones.

En su divulgación pública, Riot describió a la contraparte únicamente como un destacado laboratorio de IA de frontera. Sin embargo, personas familiarizadas con el asunto comentaron a Bloomberg que Anthropic es la empresa detrás del contrato. Ni Riot ni Anthropic habían confirmado públicamente a la otra como contraparte en el momento del anuncio. Anthropic, respaldada por importantes inversiones de Amazon y Google, ha estado escalando rápidamente su huella de cómputo para respaldar su familia de modelos de IA Claude, lo que la sitúa en competencia directa con OpenAI por capacidad de entrenamiento e inferencia.

Primeros 96 MW programados para entrega en diciembre de 2027

Riot construirá un centro de datos Tier 3 a medida en Rockdale para el inquilino. Los primeros 96 MW de capacidad crítica de TI están programados para entrega en diciembre de 2027, y se espera que la capacidad restante entre en operación para junio de 2028.

La empresa proyecta que el plazo inicial de 20 años generará un ingreso operativo neto acumulado entre $7.3 mil millones y $8.2 mil millones, lo que representa una contribución anual promedio de aproximadamente $365 millones a $411 millones. Para ponerlo en perspectiva, las operaciones de centros de datos de Riot aportaron apenas $23.2 millones en el segundo trimestre de 2025, lo que significa que el ingreso operativo neto anual proyectado de este único contrato superaría con creces la base actual de ingresos de centros de datos de la empresa.

Morgan Stanley está proporcionando una facilidad de financiamiento interino de $573 millones para respaldar el desarrollo inicial, mientras Riot trabaja para finalizar una garantía crediticia de grado de inversión. La obtención de dicha garantía será un hito clave a observar, ya que determina el costo de capital del proyecto y la capacidad de Riot para financiar la construcción sin diluir a los accionistas.

Riot divulgó el contrato de arrendamiento en su presentación del Formulario 8-K del 10 de agosto, publicada junto con los resultados del segundo trimestre que mostraron $174.2 millones en ingresos, un incremento del 14% interanual. Las operaciones de centros de datos aportaron $23.2 millones durante el trimestre.

La capacidad combinada de IA en Rockdale alcanza los 241 MW

El acuerdo vinculado a Anthropic sigue al contrato previo de Riot con AMD, que inicialmente cubría 25 MW en Rockdale antes de que AMD ejerciera una opción por 25 MW adicionales. Riot ha completado la entrega de los primeros 25 MW, y la construcción de la segunda fase está en marcha.

En conjunto, los dos clientes ahora representan 241 MW de capacidad crítica de TI contratada y aproximadamente $9.8 mil millones en ingresos contratados a largo plazo.

La expansión refleja una tendencia más amplia en el sector de la minería de criptomonedas, a medida que los operadores reconvierten cada vez más la infraestructura eléctrica existente para cargas de trabajo de cómputo de IA. Las acciones de mineras de Bitcoin se han revalorizado anteriormente tras grandes acuerdos de infraestructura de IA, que han elevado el valor de mercado de la capacidad disponible en centros de datos. Core Scientific, otra importante empresa minera, firmó un acuerdo plurianual con el proveedor de nube para IA CoreWeave, mientras que Hut 8 e Iris Energy también han reorientado parte de sus portafolios hacia clientes de IA. El atractivo estratégico es directo: los mineros ya controlan sitios conectados a la red con contratos de compra de energía, transformadores y sistemas de refrigeración, activos que son difíciles y lentos de conseguir desde cero.

MARA ha seguido una estrategia de diversificación comparable, utilizando su tesorería de Bitcoin como fuente de financiamiento. La empresa vendió 23,093 BTC por $1.6 mil millones mientras se expandía hacia infraestructura de IA y energía.

Las acciones de RIOT se disparan tras el anuncio

Las acciones de Riot cerraron el lunes a $19.40 antes de superar los $24 en operaciones extendidas tras la divulgación del contrato de arrendamiento y los informes que identificaban a Anthropic como el inquilino. El aumento situó brevemente a la acción aproximadamente 25% por encima de su cierre de sesión regular.

El acuerdo de Rockdale también otorga al nuevo inquilino un derecho condicional de primera prioridad sobre 100 MW adicionales de capacidad que anteriormente estaban sujetos a un derecho de primera negativa de AMD.

El despliegue inicial de 96 MW sigue en camino para diciembre de 2027, y se espera que los 191 MW completos estén operativos para junio de 2028.