El Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund), la agencia de financiamiento de vivienda del gobierno para los trabajadores filipinos, ha celebrado una alianza con la desarrolladora inmobiliaria Rockwell Land Corp. para poner más proyectos residenciales al alcance de los programas de préstamos de vivienda del gobierno.

En virtud del acuerdo, dos desarrollos en Santo Tomas, Batangas — Stonewell Acacia Homes y Stonewell Mahogany Homes — ya han sido acreditados por Pag-IBIG Fund. Dos proyectos más en la cercana Lipa, Batangas están en proceso de acreditación: Stonewell Molave, que ofrece unidades de casa con terreno desde P950,000, y Terreno South, donde los lotes residenciales tienen precios de P4 millones a P7 millones, informó el fondo en un comunicado el martes. La acreditación es el paso que determina si las unidades de un proyecto pueden finalmente financiarse mediante los préstamos de vivienda del fondo, por lo que constituye el hito a seguir para los proyectos restantes en proceso.

La directora ejecutiva de Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, afirmó que Rockwell Land identificaría los proyectos residenciales y unidades de vivienda que podrían ofrecerse a los miembros calificados, sujetos a los requisitos de financiamiento del fondo.

Como parte del acuerdo, Rockwell Land ofrecerá precios preferenciales y otros incentivos a los miembros elegibles de Pag-IBIG Fund, mientras que el fondo proporcionará financiamiento de vivienda, asesoría de créditos y asistencia relacionada. Ambas partes también coordinarán campañas informativas y actividades destinadas a que los miembros conozcan las opciones de vivienda disponibles para ellos — una combinación que reúne financiamiento, orientación e incentivos del desarrollador en un solo canal para los compradores.

La alianza forma parte de los esfuerzos de Pag-IBIG Fund por ampliar la gama de propiedades accesibles para los prestatarios bajo sus programas de financiamiento de vivienda, incluido el Programa Ampliado Pambansang Pabahay Para sa Pilipino (4PH), la iniciativa nacional de vivienda del gobierno.

También se solicita la acreditación de Stonewell Anahaw Homes en San Antonio, Quezon, donde las unidades terminadas de casa con terreno tienen precios desde P2 millones. Otros desarrollos de Rockwell Land en consideración incluyen The Grove en Ciudad Pasig, The Arton en Ciudad Quezon, Fordham y Larsen Towers en Sucat, Ciudad Muntinlupa, y BenCap en Ciudad Angeles, Pampanga.

El subdirector ejecutivo de Pag-IBIG Fund, Alexander Hilario G. Aguilar, declaró que la agencia busca ampliar sus alianzas con desarrolladores para atender a prestatarios de segmentos de ingresos. "Este es el intento de Pag-IBIG de atender a todos los sectores y segmentos. Nos hemos asociado con Rockwell, Ayala, SMDC y Filinvest para llegar a los segmentos de ingresos medios, medios altos y altos", dijo el señor Aguilar a los reporteros al margen de la ceremonia de firma el martes.

Añadió que Pag-IBIG Fund también está buscando alianzas con otros desarrolladores inmobiliarios, incluidos DMCI y Federal Land, con nuevos anuncios esperados dentro de esta semana — una señal de la rapidez con que la lista de desarrolladores asociados del fondo, y el inventario de viviendas elegibles para préstamos vinculado a ella, podría seguir expandiéndose.

La presidenta y directora de operaciones de Rockwell Land, Valerie L. Soliven, indicó que la empresa participará en la Exposición Nacional de Vivienda como parte de la alianza.

— Aaron Michael C. Sy

Fuente: BusinessWorld Online