La encuesta sobre tierras de Illinois muestra menos preocupación por las dificultades del sector agrícola y una perspectiva más firme para los valores de la tierra
Puntos clave
- •Solo el 3% de los profesionales de tierras encuestados reportó ventas relacionadas con dificultades financieras de los agricultores, frente al 11% de la encuesta del año pasado.
- •Luke Worrell dijo que los encuestados han invertido en gran medida su visión sobre las tasas de interés y ahora no esperan tasas más bajas.
- •El año pasado, el 76% de los encuestados esperaba que las tasas de interés bajaran, mientras que este año el 71% no lo espera.
- •El 46% de los encuestados dijo que espera que los precios de la tierra agrícola sean más altos dentro de dos años.
Una encuesta de mitad de año entre profesionales de tierras de Illinois arrojó varios resultados destacados.
Durante un reciente seminario web de FarmDoc, Luke Worrell, de la Illinois Society of Professional Farm Managers and Rural Appraisers, dijo que la proporción de ventas de tierras vinculadas a dificultades financieras de los agricultores fue relativamente pequeña, lo que ofrece una imagen de un mercado que parece menos presionado que hace un año.
“According to respondents, and these are people who are in the business, 3% were involved in a sale tied to farmers’ financial difficulties.” Añadió: “Last year when we did this, that was 11%. I think if you would have asked us last year, we would have predicted that almost would be higher.”
Worrell dijo que la perspectiva de la industria sobre las tasas de interés también ha cambiado de forma marcada, un factor importante para compradores y vendedores de tierras porque las condiciones de financiamiento pueden influir en qué tan activo se siente el mercado de tierras agrícolas.
“Last year at our mid-year, 76% expected lower interest rates, 71% this year do not.” Dijo: “Our responders have completely flipped. We pretty much do not expect lower rates.”
También señaló que el 46% de los encuestados cree que los precios de la tierra agrícola serán más altos dentro de dos años, lo que hace que la encuesta sea más optimista sobre los valores de la tierra que las varias encuestas de mitad de año anteriores y ofrece una lectura sobre cómo los tasadores y administradores profesionales ven la dirección del mercado a corto plazo.
