Ferronoux Holdings, Inc. ha revisado su planificado canje de propiedades por acciones con Eagle I Landholdings, Inc., reduciendo la operación de tres parcelas de terreno a una única propiedad de 33.077 metros cuadrados (sq.m.) valorada en aproximadamente P1.52 mil millones.

Según una presentación regulatoria presentada el lunes, el acuerdo revisado sustituye un canje de propiedades por acciones anterior que recibió la aprobación de la junta en diciembre de 2024 y la aprobación de los accionistas en marzo de 2025. Ferronoux afirmó que la transacción original nunca se llevó a cabo debido a lo que la empresa describió como "eventos sobrevinientes".

La junta directiva de la empresa aprobó la transacción revisada durante una reunión especial celebrada el 3 de agosto.

Según los nuevos términos, Ferronoux adquirirá una propiedad de 33.077 sq.m. ubicada en Manila Bay Resorts, a lo largo de Asiaworld City Boulevard en Parañaque City, de Eagle I. A cambio, Ferronoux emitirá al menos 356 millones de acciones ordinarias provenientes de sus acciones no emitidas y del aumento de su capital social autorizado, lo que implica un precio de intercambio de aproximadamente P4.26 por acción.

En comparación, el acuerdo original contemplaba la emisión de hasta 918 millones de acciones ordinarias a aproximadamente P4.70 cada una a cambio de tres parcelas de terreno en Barangay Tambo, Parañaque City, con un área combinada de 94.144 sq.m.

La transacción revisada representa una reducción significativa tanto en el área de terreno como en el número de acciones por emitir, disminuyendo la potencial dilución para los accionistas existentes en comparación con el plan original. La ubicación de la propiedad dentro de Asiaworld City la sitúa en las proximidades de Entertainment City, una zona de juego y turismo designada por el Estado en Parañaque y Pasay que alberga varios complejos integrados de resorts.

La transacción revisada sigue condicionada a varios requisitos, incluida la aprobación de los accionistas, la aprobación de la Securities and Exchange Commission para el aumento de capital de la empresa, la confirmación de la valoración de la propiedad, una opinión de imparcialidad independiente y el cumplimiento de otros requisitos regulatorios.

Ferronoux señaló que la propiedad es adyacente al complejo integrado Okada Manila, uno de los principales complejos de casino y hotel que operan en Entertainment City. Parte del sitio está actualmente ocupada por instalaciones de apoyo para el complejo de casino, las cuales se espera sean desalojadas antes de que comience el desarrollo.

Tras la divulgación, la Philippine Stock Exchange impuso una suspensión de cotización de una hora sobre las acciones de Ferronoux desde las 10:35 a.m. hasta las 11:35 a.m. del lunes. Posteriormente, la acción se disparó un 49,82% para cerrar en P4.15 por acción. — Alexandria Grace C. Magno