Federal Realty Investment Trust ha elevado su perspectiva de beneficio central anual después de publicar resultados del segundo trimestre que superaron las expectativas.

El fideicomiso de inversión inmobiliaria, que posee y opera centros comerciales y propiedades de uso mixto principalmente en los principales mercados metropolitanos de EE.UU., señaló que la fuerte demanda de arrendamiento y los alquileres más altos ayudaron a impulsar el desempeño superior a lo esperado. Los fondos centrales provenientes de operaciones, la medida estándar de ganancias para los REIT, también aumentaron, mientras que una mayor ocupación de la cartera reflejó el continuo interés de los inquilinos.

Los resultados se producen en un momento en que los bienes raíces minoristas han demostrado resiliencia a pesar de las preocupaciones más amplias sobre el gasto del consumidor y la presión competitiva del comercio electrónico. Los centros comerciales anclados en supermercados y los de productos de primera necesidad, en particular, se han beneficiado de un flujo constante de visitantes, lo que respalda el poder de fijación de precios de los propietarios.

La perspectiva revisada de la empresa sigue a un trimestre en el que las tendencias operativas se mantuvieron firmes en toda su cartera.