Las acciones de China y Hong Kong cayeron, ya que los débiles datos económicos evidenciaron la fragilidad de la recuperación del país, mientras que nuevas medidas destinadas a reformar el sistema de venta preventiva de viviendas de China provocaron una fuerte venta de acciones inmobiliarias.

Las acciones ligadas al oro también se debilitaron tras las señales hawkish de la Reserva Federal de EE. UU., mientras que las sólidas ganancias del primer semestre de los principales bancos chinos ofrecieron cierto apoyo al mercado en general.

El sistema de venta preventiva de viviendas de China, que permite a las inmobiliarias vender hogares antes de que finalice la construcción, ha sido durante mucho tiempo una piedra angular del mercado inmobiliario del país. Las reformas dirigidas a este modelo suelen presionar las acciones de las inmobiliarias porque afectan los flujos de caja y la estructura de financiamiento en la que las firmas del sector se han apoyado durante años. El modelo de venta preventiva ha estado bajo escrutinio desde la crisis de deuda del sector, cuando los proyectos estancados y las entregas retrasadas dejaron a algunos compradores pagando hipotecas por viviendas inconclusas, lo que impulsó discusiones de política sobre la transición hacia un sistema en el que las inmobiliarias reciban el pago de manera más completa al finalizar la obra.

Las caídas se produjeron en un contexto de debilidad persistente en los indicadores económicos chinos, que han señalado una recuperación desigual en la segunda economía más grande del mundo. El estrés del sector inmobiliario ha sido un lastre recurrente para el sentimiento desde 2021, cuando las quiebras de grandes inmobiliarias como China Evergrande repercutieron en toda la industria, y la atención de los inversores sigue centrada tanto en los movimientos de política oficial como en los resultados corporativos como señales de estabilización.

Las señales hawkish de la Reserva Federal también presionaron a las acciones del oro, ya que tasas de interés de EE. UU. más altas por más tiempo suelen afectar a los activos que no generan rendimientos, como el metal precioso, al elevar el costo de oportunidad de mantenerlos. En contraste, los sólidos resultados del primer semestre de los principales bancos brindaron cierto grado de apoyo al mercado, ya que los grandes prestamistas estatales han servido históricamente como anclas defensivas de los índices de referencia del continente durante períodos de debilidad sectorial.

Fuente: Economic Times Markets