Grant Cardone está avanzando en su estrategia de Bitcoin con un enfoque de inversión híbrido que combina la inversión en criptomonedas con bienes raíces generadores de ingresos. La última incorporación de la firma abarca aproximadamente 1.200 BTC y cerca de 2.000 unidades multifamiliares, consolidando aún más su modelo de dos activos.

Cardone apuesta de nuevo por Bitcoin y los bienes raíces

En una publicación del 28 de agosto en X, Cardone dijo que Cardone Capital estaba "apostando de nuevo" a su modelo multifamiliar y de Bitcoin, con una expansión que cubre aproximadamente 2.000 apartamentos y 1.200 BTC.

"While Institutions pivot to data centers Cardone Capital double downs on Multi-Family/BTC model, adding ~2000 units and 1200 BTC. pic.twitter.com/MIURtpMIST — Grant Cardone (@GrantCardone) August 28, 2026

Su comentario sobre el giro del capital institucional hacia los centros de datos refleja una tendencia más amplia en la que los grandes inversionistas han destinado cada vez más su gasto en bienes raíces e infraestructura a instalaciones informáticas vinculadas a la inteligencia artificial, un cambio que ha reconfigurado la competencia por capital entre los sectores inmobiliarios.

No reveló el precio de compra, las fechas de las transacciones ni los fondos específicos que recibieron los activos. Con base únicamente en esta declaración, no es posible determinar la cantidad exacta de Bitcoin que Cardone Capital controla tras su última transacción.

La hoja de ruta contempla incorporar Bitcoin en fondos de inversión privados acompañados de bienes raíces generadores de ingresos. Además de nuevas rondas de capital, la firma planea destinar una parte del efectivo generado por los alquileres a la acumulación de BTC.

El flujo de caja de los alquileres impulsa las compras de Bitcoin

Cardone ha descrito el enfoque como una estrategia de promedio de costo en dólares. El ingreso por alquileres se usa para comprar Bitcoin a una variedad de precios de mercado, incluso cuando el BTC cae. Esto produce un modelo distinto de las tesorerías corporativas tradicionales de Bitcoin, muchas de las cuales piden dinero prestado o venden acciones para comprar criptomonedas — un enfoque popularizado por empresas como MicroStrategy (ahora Strategy) y adoptado por un número creciente de firmas que cotizan en bolsa. La versión de Cardone Capital, en cambio, vincula la acumulación al flujo de caja operativo de una base de activos físicos.

10.000 BTC sigue siendo el objetivo de largo plazo

La última asignación de 1.200 BTC forma parte del plan de Cardone de crear 10 fondos de inversión especializados que eventualmente albergarán un total de 10.000 BTC.

La empresa ya ha realizado varias inversiones grandes en Bitcoin. Cardone ha dicho anteriormente que prefiere comprar BTC cuando el precio cae, adquiriendo millones de dólares durante las caídas del mercado.

La estrategia también le da a las propiedades de alquiler una segunda función: su flujo de caja puede servir como fuente regular de financiamiento para las compras de Bitcoin.

Los inversionistas enfrentan exposición a ambos mercados

El modelo también genera riesgo en ambos mercados. Un fuerte desplome del Bitcoin podría reducir el valor de la asignación en criptomonedas, mientras que unidades vacantes, costos de mantenimiento o alquileres bajos podrían reducir el efectivo disponible para comprar BTC en el futuro.

Los inversionistas en los fondos privados de Cardone no son dueños directos del Bitcoin contenido en esos vehículos. Su exposición depende de las características y la estructura de cada fondo, que pueden imponer restricciones de liquidez y retiros. Los fondos privados de bienes raíces de este tipo suelen mantener el capital de los inversionistas bloqueado durante períodos de varios años, por lo que la exposición al Bitcoin llega sin la liquidez diaria de los productos cotizados en bolsa.

Esta estructura es completamente distinta de comprar monedas directamente o mantener un ETF spot de Bitcoin. Los inversionistas de Cardone Capital están simultáneamente expuestos al desempeño de las propiedades y al precio del Bitcoin dentro de una sola estructura de inversión.