Ayala Malls Nuvali inaugura expansión de tres niveles con 75% de espacios comerciales arrendados
Puntos clave
- •La expansión de tres niveles abrió con el 75% de sus espacios comerciales arrendados, y se espera que más inquilinos abran hasta 2027.
- •Ayala Malls aumentó deliberadamente el espacio de comida y bebidas tras observar que los consumidores se han vuelto más intencionales con su gasto.
- •La expansión trae ABC-Mart, Nitori y Chagee por primera vez a la zona al sur de Metro Manila, junto con minoristas de moda como Coach, Gap y Maison Margiela.
- •La nueva ala agrega una terraza en la azotea, un atrio con claraboya, la Capilla de San Padre Pío y un estacionamiento multinivel con más de 1,000 espacios adicionales.
- •El sendero Nuvali Greenway, de un kilómetro, conecta el centro comercial existente con el nuevo edificio, donde el Troopers Food Hall de dos niveles está previsto que abra en el primer trimestre de 2027.
AYALA MALLS NUVALI inauguró el jueves su expansión de tres niveles en Santa Rosa, Laguna, al sur de Metro Manila, con el 75% de sus espacios comerciales ya arrendados, mientras el operador del centro comercial amplía su oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. La tasa de arrendamiento inicial deja aproximadamente un cuarto de la superficie comercial aún por ocupar, con más aperturas previstas hasta 2027.
La expansión presenta una mayor proporción de establecimientos de comida y bebidas, un cambio que el director de operaciones de Ayala Malls, Paul Birkett, atribuyó a los cambios en los patrones de gasto de los consumidores.
Durante una briefing con medios el jueves, el señor Birkett dijo que los consumidores se han vuelto más selectivos con sus compras, lo que llevó al operador del centro comercial a ajustar su combinación de inquilinos.
“La gente es más intencional con cómo gasta su dinero”, afirmó.
La nueva ala alberga establecimientos comerciales y gastronómicos adicionales, junto con una terraza en la azotea, un atrio con claraboya y la Capilla de San Padre Pío. Un estacionamiento multinivel ofrece más de 1,000 espacios adicionales.
El centro comercial existente y el nuevo edificio están conectados por el sendero Nuvali Greenway, de un kilómetro, que cuenta con áreas paisajísticas y espacios para comer al aire libre. Un Troopers Food Hall de dos niveles está previsto que abra junto al Greenway en el primer trimestre de 2027.
El señor Birkett indicó que el operador aumentó deliberadamente el espacio dedicado a la comida y bebidas para reflejar las preferencias de los consumidores.
“Entonces habrá una proporción mucho mayor de comida y bebidas también. Sabemos que la comida y las bebidas están muy cerca del corazón de los clientes, por eso hemos aumentado la cantidad”, dijo.
La expansión introduce varias marcas internacionales y locales en la zona, con ABC-Mart, Nitori y Chagee debutando en la parte sur de Metro Manila y provincias cercanas.
Las opciones gastronómicas incluyen Wildflour, Nikkei, Shake Shack y Harlan Coffee, mientras que se espera que One World Deli abra en 2027. Los minoristas de moda del desarrollo incluyen Coach, Kate Spade, Lacoste, Banana Republic, Gap, Calvin Klein y Maison Margiela.
La oferta de hogar y muebles proviene de Anko, Ashley y Kare Design, mientras que Abenson opera una tienda de electrónicos en el tercer piso. Un área dedicada al entretenimiento infantil cuenta con Timezone, Toys”R”Us y Kidsventure, junto con los establecimientos de bienestar Belo, The Spa y Kinetix.
El señor Birkett dijo que la expansión buscaba brindar a los residentes de Santa Rosa y comunidades cercanas una gama más amplia de opciones comerciales, gastronómicas y recreativas.
La zona ribereña de Nuvali Lakeside ofrece paseos en bote y otras actividades recreativas, mientras que el cercano Museo de Ciencias Pangea constituye una atracción adicional. Un parque infantil al aire libre inspirado en aves está previsto que abra en una fecha posterior. En conjunto, la comida al aire libre en el Greenway, las actividades de Lakeside y el próximo parque infantil amplían el atractivo más allá de las compras, convirtiendo la zona en un destino combinado de compras y esparcimiento.
En la bolsa local el jueves, las acciones de Ayala Land, Inc. cayeron 0.13% para cerrar en 15.32 pesos por título.
— Alexandria Grace C. Magno
Fuente: BusinessWorld
