El gobierno de Andhra Pradesh, un estado en la costa sureste de la India, ha lanzado una iniciativa piloto de blockchain destinada a modernizar la gestión de registros de tierras y reforzar la seguridad de los datos de propiedad inmobiliaria. El proyecto, llamado oficialmente Mee Bhoomi Blockchain, busca establecer un sistema digital resistente a manipulaciones que consolide los registros de tierras mantenidos por múltiples departamentos gubernamentales en una única plataforma de confianza.

El ministro principal N. Chandrababu Naidu inauguró el piloto, que se implementará inicialmente en siete mandals de siete distritos. Los funcionarios describieron la iniciativa como un paso importante hacia la mejora de la transparencia en la administración de tierras, al tiempo que reduce el fraude, las disputas de propiedad y los retrasos administrativos.

El esfuerzo aborda un desafío de larga data en la India, donde los títulos de propiedad poco claros y los registros contradictorios han contribuido a una gran acumulación de casos civiles relacionados con propiedades. Andhra Pradesh, un estado predominantemente agrario, se ve particularmente afectado: millones de propiedades rurales dependen de documentación precisa de propiedad para acceder a crédito, subsidios gubernamentales y resolución de disputas.

Construyendo una única fuente de verdad

El piloto integra registros de los departamentos de ingresos, agrimensura y registro — agencias que tradicionalmente han operado bases de datos separadas. Aunque Andhra Pradesh ya había digitalizado los registros de tierras a través de su plataforma Webland, las discrepancias entre los registros departamentales han persistido, lo que ha generado inconsistencias y conflictos legales.

Los objetivos clave de la iniciativa incluyen:

• Crear un registro inmutable de la propiedad de tierras y las transacciones.
• Reducir las oportunidades de falsificación de documentos y transferencias fraudulentas de propiedades.
• Mejorar la coordinación interdepartamental dentro del gobierno.
• Acelerar los procesos de verificación y los servicios ciudadanos relacionados con propiedades.

Al aprovechar la tecnología blockchain — un sistema de registro distribuido que documenta las transacciones de forma que no pueden modificarse retroactivamente — cada actualización autorizada de un registro de tierras quedará registrada de manera permanente. Esto crea una pista de auditoría transparente al tiempo que preserva el historial completo de los cambios de propiedad.

El enfoque refleja los pilotos de registros de tierras basados en blockchain explorados en otros estados de la India, como Telangana y Maharashtra, así como a nivel internacional en países como Georgia y Suecia, donde los gobiernos han probado libros de contabilidad distribuidos para reducir disputas de títulos y mejorar la confianza pública en los registros de propiedad.

El piloto podría dar forma a una gobernanza digital más amplia

La iniciativa forma parte de la estrategia más amplia de gobernanza digital de Andhra Pradesh, que ha priorizado cada vez más la modernización de los servicios públicos mediante tecnologías emergentes. El ministro principal Naidu ha sido un impulsor de la gobernanza basada en tecnología, habiendo promovido el desarrollo de Hyderabad como centro de tecnología de la información durante un mandato anterior como ministro principal del estado unificado de Andhra Pradesh. Los funcionarios anticipan que la plataforma de blockchain fortalecerá la confianza en las transacciones de tierras al garantizar que los registros se mantengan consistentes entre departamentos y resistentes a modificaciones no autorizadas.

Si la implementación inicial resulta exitosa, se espera que el gobierno evalúe la expansión del sistema basado en blockchain a distritos adicionales de todo el estado. La iniciativa también complementa los esfuerzos en curso para agilizar la administración de tierras y resolver disputas de propiedad de larga data mediante reformas impulsadas por la tecnología.