House of Investments, Inc. und der japanische Konzern Sojitz Corp. setzen auf Smart-Building-Technologien, um Büro-Mieter zu gewinnen, nachdem der Yuchengco Centre als erste philippinische Immobilie eine SmartScore-Zertifizierung erhalten hat.

Das Bürohochhaus in Makati City erhielt eine SmartScore-Gold-Zertifizierung und ein WiredScore-Platinum-Rating von WiredScore, einem Unternehmen, das Gebäudetechnologie, Konnektivität und digitale Infrastruktur von Büros in Märkten weltweit bewertet. Die Zertifizierungen wurden nach technischen Bewertungen Dritter der digitalen Systeme, Konnektivität und Betriebsfunktionen der Immobilie vergeben. SmartScore-Zertifizierungen konzentrieren sich auf die Smart-Technology-Funktionen eines Gebäudes, während WiredScore-Ratings die Konnektivität bewerten.

„Das erste Gebäude auf den Philippinen zu sein, das sowohl WiredScore Platinum als auch SmartScore Gold erhält, setzt einen neuen Maßstab dafür, was Unternehmen von einem Büro im zentralen Geschäftsviertel von Makati erwarten sollten“, sagte Phillip Añonuevo, Mitgründer und Geschäftsführer bei Leechiu Property Consultants, Inc., am 23. Oktober in einer Erklärung.

Añonuevo zufolge achten Unternehmen zunehmend auf zuverlässige Konnektivität und technologische Systeme neben der Bürolage. Für Mieter, die Hochhäuser im Viertel abwägen, dienen derartige Drittratings als unabhängiger Maßstab für Technologie und Konnektivität.

Das WiredScore-Platinum-Rating ist die höchste Konnektivitätszertifizierung im Bewertungsrahmen des Unternehmens. Der Yuchengco Centre ist eines von fünf Bürogebäuden in Metro Manila, das diese Zertifizung erhalten hat – ein Kreis, der derzeit auf eine Handvoll Türme in der Metropolregion beschränkt bleibt. Wie schnell dieser Kreis wächst, könnte ein Signal dafür sein, wie weit sich Smart-Building-Funktionen im Bürobestand von Metro Manila durchsetzen.

Der Turm, der im November 2024 den Betrieb aufnahm, verfügt über mobilen Gebäudezugang, intelligente Aufzüge, Überwachung der Innenraumluftqualität sowie Systeme für den verbrauchsgenauen Unterzähler von Energie und Wasser. Er ist mit Glasfaserinfrastruktur von vier Telekommunikationsanbietern, mobiler Abdeckung durch Globe Telecom, Inc. und Smart Communications, Inc., Notstromsystemen und einer eigenen WLAN-Infrastruktur auf dem Dach ausgestattet.

„Von der digitalen Infrastruktur bis zur Technologie, die das Nutzererlebnis im Alltag prägt – dies ist ein Gebäude, das mit Blick auf die nächsten 20 Jahre entworfen wurde“, sagte Queenie Tang, Leiterin Südostasien bei WiredScore. Tang erklärte, die Zertifizierungen spiegeln die digitale Infrastruktur und die langfristigen betrieblichen Fähigkeiten des Gebäudes wider.

Der Yuchengco Centre befindet sich am Gil Puyat Avenue in Makati City, in der Nähe der Ayala Avenue und des Paseo de Rox – im Korridor, der das zentrale Geschäftsviertel von Makati, das wichtigste Finanzzentrum des Landes, bildet.

— Juliana Chloe A. Gonzales