SM Supermalls, der Einkaufszentrum-Bereich des börsennotierten Immobilienentwicklers SM Prime Holdings, Inc., erweitert mehrere seiner wichtigen Malls auf den Philippinen, darunter eine Vergrößerung der gross leasable area (GLA) um 30% im SM City Sto. Tomas in Batangas, angetrieben von starker Mieternachfrage.

Der Mall-Betreiber fügt außerdem 46.000 Quadratmeter (sq.m.) im SM City Iloilo hinzu und führt einen zweigeschossigen Ausbau im SM City Naga durch, wie SM Supermalls Präsident Steven T. Tan am Dienstag während des Mid-Year Business Review des Unternehmens bekannt gab. Die Projekte stärken die Präsenz von SM in regionalen urbanen Zentren außerhalb von Metro Manila, wo Mall-Entwickler ihre Expansion angesichts des Wachstums provinzieller Städte zunehmend ausweiten.

„In Santo Tomas, das liegt in Batangas, haben wir zuerst zwei Etagen eröffnet — Erdgeschoss und zweite Etage. Aber die Nachfrage war so hoch. Es gab viele Mieter, die weiterhin dort Geschäfte machen wollten. Allerdings blieb uns nichts anderes übrig, als die Fläche um weitere 30% der GLA zu erweitern“, sagte Herr Tan.

Die Erweiterung in Sto. Tomas wird ein Green Haven umfassen, mit Kino, Co-Working-Flächen und Wellness-Bereichen.

Parallel zu den Neubauten modernisiert SM auch bestehende Immobilien, um seine Malls breiter an veränderte Kundenpräferenzen anzupassen. Bei SM Aura plant das Unternehmen, eine große Treppe neben der Mall in eine Bibliothek umzuwandeln und den Sky Park zu einem urbanen Gemeinschaftsraum umzugestalten, sagte Herr Tan.

„Ein Sky Park wird zu einem urbanen Raum. Jede dieser Modernisierungen wird uns helfen, wachsende Gemeinschaften zu bedienen und jeden Besuch noch besser zu machen. Deshalb fügen wir ständig neue, unterhaltsame Möglichkeiten hinzu, damit Familien in unseren Malls essen, spielen und Zeit verbringen können“, sagte er.

SM führt zudem neue Unterhaltungskonzepte ein, darunter Game Parks, Funventures und sein erstes Eat & Play-Flaggschiff im SM Nuvali. Herr Tan sagte, das Unternehmen habe außerdem nach eigenen Angaben den ersten Kino-Light-Emitting-Diode-(LED)-Bildschirm des Landes eingeführt, der das traditionelle Projektorsystem durch ein großes LED-Display ersetzt.

„Wir haben frische Konzepte gestartet, besonders im Bereich Unterhaltung. Genau wie die Game Parks, die Funventures und unser erstes Eat & Play-Flaggschiff im SM Nuvali. Außerdem haben wir den ersten Kino-LED-Bildschirm des Landes eingeführt“, sagte er.

Das Expansions- und Modernisierungsprogramm kommt zu einem Zeitpunkt, an dem SM Supermalls für das erste Halbjahr einen Rekordumsatz von P41.8 Milliarden meldete, 8% mehr als P38.6 Milliarden im Vorjahreszeitraum.

Die gesamte gross leasable area stieg um 3% auf 5.1 Millionen sq.m. von 5 Millionen sq.m., während die Zahl der Mieter um 4% auf 23,174 von 22,192 zunahm. Die durchschnittliche tägliche Besucherfrequenz blieb laut Unternehmen stabil bei 3.7 Millionen.

„Unser Wachstum spiegelt das anhaltende Vertrauen unserer Mieter und Kunden wider. Trotz makroökonomischer Gegenwinde finden sie weiterhin Wert in der Vielfalt unseres Angebots und dem starken Gemeinschaftsgefühl in unseren Malls“, sagte Herr Tan.

„Das gibt uns Zuversicht, weiter in Räume und Erlebnisse zu investieren, die auf ihre sich wandelnden Bedürfnisse reagieren“, fügte er hinzu.

SM Supermalls will außerdem am 27. Nov. SM Nuvali, sein 91. Einkaufszentrum, eröffnen. Das Unternehmen sagte, SM Nuvali werde die Präsenz in South Luzon und der Region Calabarzon ausweiten.

„Unser neuestes Flaggschiff ist darauf ausgerichtet, wie sich der Süden entwickelt. Es ist mehr als nur eine neue Mall. Es steht für den nächsten Ausdruck des SM-Erlebnisses“, sagte Herr Tan.

SM hat auch sein Angebot in den Bereichen Sport, Freizeit und Unterhaltung ausgebaut und im ersten Halbjahr 41 Pickleball-Plätze hinzugefügt, womit sich die Gesamtzahl auf 102 Plätze in 32 Malls landesweit erhöht.

Im Bereich Nachhaltigkeit erhöhte SM die Kapazität seiner Dach-Solaranlagen auf 122 megawatt-peak (MWp) von 100 MWp und plant bis zum Jahresende weitere Ausweitungen. Das Unternehmen hat zudem 203 kostenlose Ladestationen für Elektrofahrzeuge in allen 90 bestehenden Malls installiert.

Herr Tan sagte, SM erwarte, dass sein Netzwerk aus Reverse-Vending-Maschinen bis zum Jahresende mehr als 1.5 Millionen Flaschen aus Polyethylenterephthalat (PET) erfassen werde.

Der Mall-Betreiber hat zudem rund 800 kleine Unternehmen durch monatliche Handelsmessen im ganzen Land unterstützt und damit laut Herrn Tan nahezu 3,000 lokale Unternehmer gefördert.

Das Unternehmen teilte mit, die nächste Entwicklungsphase werde durch „My SM“ geleitet, ein fünfjähriges Programm zur Anpassung der Malls an veränderte Kundenbedürfnisse, Lebensstile und Vorlieben.

„SM ist so viel mehr als nur ein Ort zum Einkaufen. Hier verbinden sich Gemeinschaften, hier schlagen große Ideen Wurzeln, und hier werden Möglichkeiten Realität. Dafür steht SM heute, morgen und natürlich, und vor allem, für die kommenden Generationen“, sagte Herr Tan. — Alexandria Grace C. Magno