Rockwell Land erwirbt zusätzliche P6,2-Mrd.-Beteiligung an Alabang Town Center Eigner und erhöht Anteil auf 99,26%
Wichtige Erkenntnisse
- •Rockwell Land Corp. erhöhte seinen Eigentumsanteil an der Alabang Commercial Corp. auf 99,26%, indem eine zusätzliche Beteiligung von 22,96% für P6,2 Milliarden erworben wurde.
- •Die Gesamtinvestition des Unternehmens in die ACC beläuft sich nun auf rund P27,8 Milliarden, einschließlich einer vorangegangenen Transaktion in Höhe von P21,6 Milliarden, die bereits 2025 abgeschlossen wurde.
- •Die ACC hält das 17,5 Hektar große Alabang Town Center Grundstück in Muntinlupa City, eines der am längsten etablierten Einkaufszentren im südlichen Metro Manila.
- •Rockwell Land hat den Architekten Carlos Ott und das lokale Unternehmen PRSP beauftragt, einen Masterplan für eine fünf- bis zehnjährige Neugestaltung des ATC zu einem Lifestyle-Ziel im Vorort zu entwickeln.
- •Die Aktien von Rockwell Land fielen am Tag der Bekanntgabe um 1,95% und schlossen bei jeweils P2,52.
Rockwell Land Corp. hat seinen Eigentumsanteil an der Alabang Commercial Corp. (ACC) auf 99,26% erhöht und damit nahezu die volle Kontrolle über die Gesellschaft erlangt, die das Alabang Town Center (ATC) besitzt und dessen langfristige Neugestaltung überwacht.
In einer am Donnerstag eingereichten Mitteilung gab das von der Lopez-Familie geführte Immobilienunternehmen bekannt, dass es Aktienkaufvereinbarungen mit den meisten verbleibenden Aktionären der ACC unterzeichnet hat, um Aktien im Wert von 22,96% des ausstehenden Grundkapitals der Gesellschaft für P6,2 Milliarden zu erwerben.
Die Transaktion erhöht die Beteiligung von Rockwell Land an der ACC von 76,3% auf 99,26% und festigt damit die Kontrolle über das Unternehmen, das das 17,5 Hektar große ATC-Grundstück in Muntinlupa City hält. Der Erwerb bringt Rockwell Lands Gesamtinvestition in die ACC auf Basis des neuesten Kaufpreises und der früheren Transaktion in Höhe von P21,6 Milliarden auf rund P27,8 Milliarden.
Das Abkommen folgt auf den früheren Erwerb einer 74,8%igen Beteiligung am ATC durch Rockwell Land im Jahr 2025 für P21,6 Milliarden, was einen weiteren bedeutenden Schritt in seiner Strategie darstellt, seine Präsenz im Einzelhandels- und Mixed-Use-Immobilienmarkt im südlichen Metro Manila auszubauen. Die Akquisition erweitert das Portfolio von Rockwell Land über sein Flaggschiff Rockwell Center in Makati hinaus und fügt seiner Vermögensbasis eines der am längsten etablierten Einkaufszentren im südlichen Metro Manila hinzu.
Rockwell Land erklärte, nach dem jüngsten Kauf mit der Umsetzung seiner Neugestaltungspläne für das ATC fortfahren zu wollen. Im Juni kündigte das Unternehmen an, dass es mit der langfristigen Neugestaltung der Immobilie begonnen hat, wobei die anfänglichen Prioritäten in der Verbesserung des Verkehrsflusses, der Parkkapazität und der Mieterstruktur liegen. Dies ist Teil der Bemühungen, das ATC über einen Zeitraum von fünf bis zehn Jahren als Lifestyle-Destination im Vorort neu zu positionieren. Die Neugestaltung fügt sich in einen breiteren Trend philippinischer Immobilienentwickler ein, ältere Einzelhandelsobjekte zu modernisieren, um gegenüber neueren Mixed-Use-Entwicklungen in ganz Metro Manila wettbewerbsfähig zu bleiben.
"Over the next five to 10 years, the long-term vision is to restore the old charm while evolving ATC into a more vibrant and experiential lifestyle destination," sagte das Unternehmen.
Rockwell Land hat den internationalen Architekten Carlos Ott und das lokale Architekturbüro PRSP unter der Leitung des Architekten Jun Rodriguez beauftragt, den Masterplan für die Immobilie zu entwickeln.
Der Entwickler erklärte, dass der erhöhte Eigentumsanteil die Neugestaltung des ATC unterstützen und sein Portfolio an Premium-Integrationsentwicklungen weiter stärken werde.
Die Aktien von Rockwell Land fielen am Donnerstag um 1,95% und schlossen bei jeweils P2,52. — Alexandria Grace C. Magno