Die Aktien von Opendoor Technologies (OPEN) fielen am Donnerstag um mehr als 12 % und notierten bei rund 3,85 USD, da ein breiter Marktverkauf hohen Druck auf volatile Aktien ausübte. Die Bewegung fiel auf, weil der breitere ImmobilienSektor vergleichsweise stabil blieb, wodurch der Rückgang von OPEN deutlicher ausfiel.

Der Kursverfall erfolgte, als Anleger frische Zeichen einer Schwäche am Markt für Wohnimmobilien bewerteten. Das Vertrauen der Bauherren verschlechterte sich unerwartet, während die Hypothekenzinsen hoch blieben und das Kern-iBuying-Modell von Opendoor weiterhin herausforderten, das auf dem Kauf und Weiterverkauf von Immobilien basiert. Das Zinsumfeld hat den allgemeinen Immobilienumsatz belastet, da potenzielle Verkäufer ihre bestehenden Hypotheken mit niedrigeren festgeschriebenen Zinsen behalten und so das Angebot an verfügbaren Häusern für Unternehmen wie Opendoor verringern.

Opendoor ist einer der wenigen verbliebenen groß angelegten iBuyer, nachdem Wettbewerber wie Zillow im Jahr 2021 aus dem Direktkaufgeschäft ausgestiegen waren. Dadurch positioniert sich OPEN als ein Leitbarometer für das automatisierte House-Flipping-Modell, und seine Ergebnisse werden oft als Indikator dafür gelesen, ob algorithmusgestützter Kauf und Weitervertrieb in zyklischen Abschwüngen profitabel bleiben kann.

Makroökonomische Faktoren waren nicht alleiniger Auslöser des Verkaufs. Skepsis unter Analysten hinsichtlich Opendoors Weg zur Profitabilität und Bedenken wegen möglicher Kapitalverwässerung erhöhten den Druck auf die Aktie im Vorfeld der Quartalsergebnisse des Unternehmens, die am 4. August veröffentlicht werden sollen.

OPEN verzeichnet seit Jahresbeginn ein Minus von 24,87 % und bleibt deutlich unter seinem 52-Wochen-Hoch von 10,87 USD. Gleichzeitig hat sich die Aktie von ihrem 12-Monats-Tief von 1,70 USD um etwa 75 % erholt.

Technische Indikatoren unter anhaltendem Druck

Opendoors technische Konfiguration hatte sich bereits vor der Donnerstagssitzung verschlechtert. OPEN notierte 16,1 % unter seinem 20-Tage-Gleitenden Durchschnitt, 15,7 % unter seinem 50-Tage-Gleitenden Durchschnitt, 19,5 % unter seinem 100-Tage-Gleitenden Durchschnitt und 31,6 % unter seinem 200-Tage-Gleitenden Durchschnitt.

Im März bildete sich ein Death Cross, als der 50-Tage-Gleitende Durchschnitt unter den 200-Tage-Gleitenden Durchschnitt fiel. Dieses bärische Muster bleibt bestehen und fungiert weiterhin als Widerstand von oben, der Aufwärtsbewegungen begrenzt, wenn Käufer versuchen, die Aktie höher zu treiben.

Auch der MACD-Indikator verbleibt unter seiner Signallinie, wobei sich das Histogramm im negativen Bereich befindet. Diese Konstellation weist auf nachlassende bullische Dynamik hin und macht kurzfristige Erholungsversuche anfällig für Trendwechsel.

Ein wichtiger Widerstand liegt bei rund 4,60 USD in der Nähe des 50-Tage-Gleitenden Durchschnitts. Die nächste Unterstützungszone befindet sich bei etwa 4,28 USD.

Benzinga Edge weist OPEN einen Momentum-Score von 70,16 zu, was auf bullische Eigenschaften über längere Zeiträume hindeutet. Wenn jedoch Momentum statt fundamentaler Stärke die primäre Grundlage für das Interesse an einer Aktie ist, kann ein Bruch wichtiger gleitender Durchschnitte starken Verkaufdruck auslösen.

Q2-Ergebnisse am 4. August fällig

Opendoor wird am 4. August die finanziellen Ergebnisse für das zweite Quartal veröffentlichen. Der Wall-Street-Konsens erwartet einen Verlust von 3 Cent pro Aktie, verglichen mit einem Verlust von 1 Cent im Vorjahresquartal.

Der Umsatz wird auf rund 900,86 Mio. USD projiziert, ein starker Rückgang gegenüber 1,57 Mrd. USD im Vorjahreszeitraum. Der erwartete Jahresrückgang bei Umsatz und Gewinn hält risikoscheue Anleger zurück, während sie auf klarere Belege warten, dass sich die geschäftliche Entwicklung stabilisiert. Neben den Umsatzzahlen verfolgen Anleger bei iBuyern typischerweise auch operative Kennzahlen wie die Anzahl der gekauften und verkauften Häuser, den Deckungsbeitrag pro Haus und den Lagerumschlag, die alle darüber Aufschluss geben, ob das Modell in einem Hochzinsumfeld konsistente Margen erzielen kann.

Die Analystenansichten zu Opendoor bleiben stark gespalten. Die Konsensbewertung lautet Hold, bei einem durchschnittlichen Kursziel von 5,33 USD. Keefe Bruyette behält eine Underperform-Einstufung bei und ein Kursziel von 2,65 USD. Alliance Global Partners nahm die Aktie mit einem Buy-Rating und einem Kursziel von 8,00 USD auf. Citigroup hat unter den genannten Unternehmen das niedrigste Ziel und bewertet die Aktie mit Sell und einem Kursziel von 1,40 USD.

Opendoor hat zudem gezeigt, dass es in der Lage ist, nennenswerte Cashflows zu generieren und die Verschuldung abzubauen, was gewisse finanzielle Flexibilität bieten könnte, während das Unternehmen einen schwierigen Wohnungsmarkt durchschreitet.

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung am Donnerstag notierte die Opendoor-Aktie bei 3,85 USD, ein Rückgang von 12,10 % für die Sitzung.