Grant Cardone treibt seine Bitcoin-Strategie mit einem hybriden Investmentansatz voran, der Investitionen in Kryptowährungen mit ertragsbringenden Immobilien kombiniert. Die jüngste Erweiterung des Unternehmens umfasst rund 1.200 BTC und etwa 2.000 Multifamily-Wohneinheiten und festigt damit das Zwei-Anlagen-Modell zusätzlich.

Cardone setzt verstärkt auf Bitcoin und Immobilien

In einem X-Post vom 28. August erklärte Cardone, dass Cardone Capital sein Multifamily- und Bitcoin-Modell ausbaue („doubling down“), wobei die jüngste Expansion rund 2.000 Wohnungen und 1.200 BTC umfasst.

"While Institutions pivot to data centers Cardone Capital double downs on Multi-Family/BTC model, adding ~2000 units and 1200 BTC. pic.twitter.com/MIURtpMIST — Grant Cardone (@GrantCardone) August 28, 2026

Sein Hinweis auf die Verlagerung institutionellen Kapitals hin zu Rechenzentren spiegelt einen breiteren Trend wider, bei dem große Investoren Immobilien- und Infrastrukturausgaben zunehmend in KI-nahe Computing-Einrichtungen lenken – eine Entwicklung, die den Wettbewerb um Kapital in den Immobiliensektoren neu geordnet hat.

Er legte weder den Kaufpreis noch die Transaktionsdaten noch die konkreten Fonds offen, die die Anlagen erhalten haben. Allein auf Basis dieser Aussage lässt sich nicht bestimmen, wie viel Bitcoin Cardone Capital nach der jüngsten Transaktion genau kontrolliert.

Die Roadmap sieht vor, Bitcoin in private Investmentfonds einzubinden, die mit ertragsbringenden Immobilien gekoppelt sind. Abgesehen von neuen Kapitalaufnahmen plant das Unternehmen, einen Teil der Mieteinnahmen zur Ansammlung von BTC zurückzulegen.

Miet-Cashflow speist die Bitcoin-Käufe

Cardone hat den Ansatz als Durchschnittskostenstrategie (Dollar-Cost-Averaging) beschrieben. Die Mieteinnahmen werden verwendet, um Bitcoin zu unterschiedlichen Marktpreisen zu kaufen, auch wenn der BTC-Kurs fällt. Dadurch entsteht ein Modell, das sich von traditionellen Bitcoin-Treasuries von Unternehmen unterscheidet, von denen viele Geld leihen oder Aktien verkaufen, um Kryptowährungen zu erwerben – ein Ansatz, der von Unternehmen wie MicroStrategy (heute Strategy) populär gemacht und von einer wachsenden Zahl börsennotierter Firmen übernommen wurde. Cardone Capitals Variante koppelt die Ansammlung dagegen an den operativen Cashflow einer physischen Anlagenbasis.

10.000 BTC bleibt das langfristige Ziel

Die jüngste Allokation von 1.200 BTC ist Teil von Cardones Plan für zehn spezialisierte Investmentfonds, die schließlich insgesamt 10.000 BTC halten sollen.

Das Unternehmen hat bereits mehrere große Bitcoin-Investitionen getätigt. Cardone hatte zuvor erklärt, dass er BTC bevorzugt kauft, wenn der Preis fällt, und in Marktabschwüngen im Wert von Millionen Dollar erwarb.

Die Strategie verleiht den Mietobjekten zudem eine zweite Funktion: Ihr Cashflow kann als regelmäßige Finanzierungsquelle für Bitcoin-Käufe dienen.

Anleger tragen ein doppeltes Marktrisiko

Das Modell birgt zugleich Risiken in beiden Märkten. Ein schwerer Bitcoin-Crash könnte den Wert der Krypto-Allokation mindern, während Leerstand, Instandhaltungskosten oder niedrige Mieten den künftig für BTC-Käufe verfügbaren Cashflow verringern könnten.

Anleger in Cardones Privatkfonds besitzen die in den Fahrzeugen gehaltenen Bitcoin nicht direkt. Ihre Exposition hängt von den Einzelheiten und der Struktur jedes Fonds ab, die Liquiditäts- und Auszahlungsbeschränkungen vorsehen kann. Private Immobilienfonds dieser Art binden Anlegerkapital typischerweise über mehrere Jahre, sodass die Bitcoin-Exposition ohne die tägliche Liquidität börsengehandelter Produkte erfolgt.

Diese Struktur unterscheidet sich grundlegend vom direkten Münzkauf oder dem Halten eines Spot-Bitcoin-ETF. Anleger von Cardone Capital sind innerhalb einer einzigen Anlagestruktur gleichzeitig der Immobilienleistung und den Bitcoin-Preisen ausgesetzt.