AYALA MALLS NUVALI eröffnete am Donnerstag seine dreistöckige Erweiterung in Santa Rosa, Laguna, südlich von Metro Manila, bei der bereits 75 % der Handelsflächen vermietet sind, während der Betreiber sein Gastronomie-, Handels- und Unterhaltungsangebot ausbaut. Die Eröffnungsmietquote lässt etwa ein Viertel der Handelsfläche ungenutzt, wobei weitere Eröffnungen bis 2027 erwartet werden.

Die Erweiterung umfasst einen höheren Anteil an Gastronomiebetrieben – eine Verschiebung, die Ayala Malls Chief Operating Officer Paul Birkett auf veränderte Konsumausgabenmuster zurückführte.

Bei einem Medienbriefing am Donnerstag sagte Herr Birkett, die Verbraucher seien bei ihren Käufen selektiver geworden, was den Betreiber veranlasst habe, seine Mieterstruktur anzupassen.

„Die Menschen gehen ihre Ausgaben bewusster an“, sagte er.

Der neue Flügel beherbergt zusätzliche Handels- und Gastronomiebetrieben sowie eine Dachterrasse, einen Luftraum mit Oberlicht und die Kapelle des Heiligen Padre Pio. Ein mehrgeschossiges Parkhaus bietet mehr als 1.000 zusätzliche Stellplätze.

Die bestehende Mall und das neue Gebäude sind durch den ein Kilometer langen Nuvali Greenway verbunden, der landschaftlich gestaltete Bereiche und Außen-Gastronomie bietet. Eine zweistöckige Troopers Food Hall soll im ersten Quartal 2027 am Greenway eröffnen.

Herr Birkett sagte, der Betreiber habe die Gastronomiefläche bewusst vergrößert, um den Verbraucherpräferenzen Rechnung zu tragen.

„Daher wird es auch einen deutlich höheren Anteil an Gastronomie geben. Wir wissen, dass Essen und Trinken den Kunden sehr am Herzen liegen, deshalb haben wir diesen Bereich vergrößert“, sagte er.

Die Erweiterung bringt mehrere internationale und lokale Marken in das Gebiet, wobei ABC-Mart, Nitori und Chagee ihr Debüt im Süden von Metro Manila und den angrenzenden Provinzen geben.

Zu den gastronomischen Angeboten gehören Wildflour, Nikkei, Shake Shack und Harlan Coffee, während One World Deli voraussichtlich 2027 folgt. Zu den Modehändlern des Projekts zählen Coach, Kate Spade, Lacoste, Banana Republic, Gap, Calvin Klein und Maison Margiela.

Einrichtungen für Wohnen und Möbel kommen von Anko, Ashley und Kare Design, während Abenson im dritten Stock ein Elektronikgeschäft betreibt. Ein eigener Unterhaltungsbereich für Kinder umfasst Timezone, Toys”R”Us und Kidsventure, ergänzt durch die Wellness-Anbieter Belo, The Spa und Kinetix.

Herr Birkett sagte, die Erweiterung solle den Bewohnern von Santa Rosa und den umliegenden Gemeinden ein breiteres Angebot an Handels-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Der Nuvali Lakeside-Bereich bietet Bootsfahrten und weitere Freizeitaktivitäten, während das nahegelegene Pangea Science Museum eine zusätzliche Attraktion darstellt. Ein von Vögeln inspirierter AußenSpielplatz soll zu einem späteren Zeitpunkt eröffnen. Zusammen mit der Außengastronomie am Greenway, den Aktivitäten am See und dem kommenden Spielplatz reicht die Anziehungskraft über das Einkaufen hinaus und macht das Gebiet zu einem kombinierten Einkaufs- und Freizeitziel.

An der lokalen Börse sanken die Aktien der Ayala Land, Inc. am Donnerstag um 0,13 % und schlossen bei je 15,32 PHP.

— Alexandria Grace C. Magno

Quelle: BusinessWorld